Хоумстейджинг квартир для аренды и продажи

Студия "ДЕКОнструктор"

Хоумстейджинг — это настройка пространства так, чтобы квартира:
  • быстрее сдавалась или продавалась,
  • вызывала интерес на просмотрах,
  • не провоцировала торг и сомнения.
Без капитального ремонта. Без переделок «на вкус». Только то, что влияет на решение арендатора или покупателя.

Кому нужен хоумстейджинг

Если квартира уже с ремонтом (или требует точечного ремонта), но долго не сдаётся / не продаётся;
Если нужно сдать квартиру быстро;
Если просмотры есть, а решений нет;
Если при просмотрах звучат фразы: «в целом нормально, но…», «надо подумать», «посмотрим ещё варианты»;
Если объект выходит на рынок в конкурентной среде;
Если важно не вкладываться в новый ремонт, а получить результат.

Что именно делается в рамках хоумстейджинга

Хоумстейджинг — это не декор «для красоты». Это работа с восприятием и логикой пространства.

В рамках услуги:
  • корректировка расстановки мебели;
  • работа с цветом и светом;
  • визуальное упрощение пространства;
  • устранение «визуального шума»;
  • акценты, которые усиливают ощущение ухоженности;
  • подготовка квартиры к фото и показам.
Ничего лишнего. Ничего «на вкус». Только то, что считывается рынком.

Примеры хоумстейджинга квартиры под аренду

Квартира-студия. Хоумстейджинг для сдачи в долгосрочную аренду · Москва

Примеры проектов в галерее
Какие виды работ можно заказать

Как проходит работа

Работа начинается с анализа объекта: планировки, метража, типа дома, анализа рынка и предполагаемой аудитории арендатора. На этом этапе определяется, какие решения действительно необходимы, а какие будут лишними.

  1. Анализ объекта (по фото или на месте / онлайн).
  2. Понимание задачи: аренда или продажа, аудитория, ценовой сегмент.
  3. План изменений.
  4. Реализация (часть можно сделать самостоятельно по рекомендациям).
  5. Подготовка к показам и фото.
Без растягивания сроков. Без бесконечных согласований.

Результат хоумстейджинга

После хоумстейджинга квартира:
  • выглядит собранной и понятной;
  • лучше воспринимается на фото;
  • вызывает желание в ней жит;
  • легче объясняется риелтором;
  • реже вызывает торг;
  • быстрее доходит до решения.
Задача хоумстейджинга – снижение сомнений, мешающей быстрой сделке.

Онлайн-проект

Хоумстейджинг возможен онлайн.
Это подходит, если:
  • объект в другом городе;
  • нет возможности часто приезжать;
  • важно быстро выйти на рынок.
Работа строится по фото, видео и плану квартиры.
Заказать проект

Правильная съёмка квартиры для аренды и продажи

Даже после хорошего ремонта объект может выглядеть тесным, тёмным или неаккуратным, если съёмка сделана неправильно.

При инвестремонте мы заранее учитываем, как квартира будет выглядеть на фото:
  • выстраивается логика пространства для камеры, а не только для жизни;
  • убираются визуальные перегрузы, которые «съедают» метры;
  • подбирается свет и ракурсы, в которых квартира выглядит спокойной и собранной.
Правильная съёмка:
  • повышает кликабельность объявления;
  • формирует первое впечатление ещё до просмотра;
  • снижает количество пустых показов.
Фото — это не фиксация ремонта, а инструмент выхода на рынок.

Правильное объявление о сдаче или продаже квартиры

Правильно составленное объявление: сразу отвечает на ключевые вопросы; не перегружено характеристиками «для галочки»; поддерживает визуальный образ квартиры; помогает риелтору или собственнику проще объяснять объект.

В результате квартира: быстрее набирает просмотры; реже вызывает вопросы «а что с этим?»; быстрее доходит до решения.

Если квартира не даёт нужного отклика, хоумстейджинг позволяет это исправить практически без ремонта.

Можно обсудить объект и понять, имеет ли эта услуга смысл именно в вашем случае.
Обсудить квартиру перед сдачей/продажей
Мы всегда на связи и всегда вам рады
Москва
Phone: +7 985 411 3049
Email: kintosha@mail.ru
Made on
Tilda